Проверка сметной документации по монтажу системы АПС и СОУЭ

При монтаже системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией объектом негосударственной экспертизы была сметная документация. Предмет оценки в заключении сформулирован как соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения оформлено положительное заключение экспертизы.

Сметный расчет на монтаж АПС и СОУЭ

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу системы АПС и СОУЭ и ведомость объемов работ по этому объекту.

Сметная документация являлась объектом экспертизы. Ведомость объемов работ названа отдельным материалом по объемам работ. В перечне рассмотренных разделов указан раздел «Сметная документация», а предметом оценки было соответствие сметным нормативам.

В основных сведениях о смете приведен текущий уровень цен на дату выдачи заключения. Стоимостная структура включает проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы, оборудование и прочие затраты. В расчетном описании также указано начисление индекса по статьям затрат и видам работ.

Ресурсно-индексный метод в ценах I квартала 2024 года

Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на I квартал 2024 года. Общая стоимость строительно-монтажных работ составляла порядка 101 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

Для текущего ценового периода в заключении названы сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2024 года.

Источником этих ценовых данных указано письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.02.2024 №10096-ИФ/09. В заключении письмо непосредственно отнесено к сметным ценам строительных ресурсов и индексам изменения сметной стоимости для расчетного периода I квартала 2024 года.

Ресурсно-индексный метод, текущий уровень I квартала 2024 года, сметные цены ресурсов и индексы по группам однородных строительных ресурсов приведены в одном расчетном описании сметы на монтаж АПС и СОУЭ.

ФСНБ-2022 в расчете системы пожарной сигнализации и оповещения

В сметной документации применена Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России №1046/пр от 30.12.2021.

Заключение указывает применение ФСНБ-2022 с учетом последующих изменений. В перечне редакций последним назван приказ Минстроя России №102/пр от 16.02.2024.

ФСНБ-2022 приведена как государственная сметно-нормативная база, примененная при составлении локального сметного расчета. Сметные цены строительных ресурсов и индексы I квартала 2024 года указаны отдельно со ссылкой на письмо №10096-ИФ/09.

Для определения сметной стоимости в перечне документов также названа Методика, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020. В заключении указана редакция по приказу №557/пр от 07.07.2022.

Накладные расходы и сметная прибыль по видам монтажных работ

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов, утвержденной приказом Минстроя России №812/пр от 21.12.2020. В заключении указаны редакции по приказам №636/пр от 02.09.2021 и №611/пр от 26.07.2022.

Для сметной прибыли приведена отдельная Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли, утвержденная приказом Минстроя России №774/пр от 11.12.2020. Указана редакция по приказу №317/пр от 22.04.2022. Сметная прибыль принята по видам работ.

Методика №421/пр относится к определению сметной стоимости. Методика №812/пр приведена для нормативов накладных расходов, Методика №774/пр — для нормативов сметной прибыли. Для накладных расходов и сметной прибыли заключение фиксирует принятие показателей по видам работ.

НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 03.08.2018.

Расценки и коэффициенты в смете на монтаж АПС и СОУЭ

В выводах по результатам рассмотрения сметная документация по монтажу системы АПС и СОУЭ признана выполненной в полном объеме.

Отдельным выводом зафиксировано, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным в расчете.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в выводах приведена в текущих ценах I квартала 2024 года и составляла порядка 101 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

Расчет выполнен ресурсно-индексным методом с применением ФСНБ-2022. Сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов относятся к I кварталу 2024 года.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Общий вывод заключения сформулирован применительно к нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей этим нормативам.

Достоверность установлена в части применения сметных нормативов. Эта граница результата соответствует предмету оценки, определенному в заключении как соответствие сметным нормативам.

Организация, проводившая негосударственную экспертизу, рекомендовала сметную документацию к утверждению для открытия финансирования. Оплата в рекомендации отнесена к фактическому выполнению работ.